Votre agence SWIXIM vous propose, à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier prisé des Rigollots, une charmante maison familiale de 6 à 7 pièces, développant 121 m² habitables et 175 m² de surface au sol.
Cette maison, idéalement agencée et baignée de lumière, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle.
Au premier étage : deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants ou un espace bureau.
En sous-sol total : un bureau avec fenêtre, une cave à vin attenante à une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 3164.00 €- ERP établi du 07-05-2025 au 07-11-2025 -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 229 Gaz à effet de serre : 49
Date du diagnostic : 13/05/2025 - Dépense estimée mini DPE : 2450.00 € - Dépense estimée maxi : 3370.00 € - Année réference : 2023