Nouvelle exclusivité SWIXIM : Ce fonds de commerce de 45 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix au sein du quartier animé de la Roquette, Paris 11e.

Emplacement : Au cœur d’une rue passante avec une excellente visibilité, entre Voltaire et Bastille, profitant d’un environnement dynamique et résidentiel à fort potentiel de développement.

Superficie : 45 m², vitrine sur rue offrant une visibilité optimale pour une variété d’activités (hors extraction).

Usage : Espace accueillant et lumineux, idéal pour activités de vente directe, service, et commerces spécialisés, avec point d’eau et WC.

Conditions de cession :
Prix de vente honoraires exclus : 35 000 €
Honoraires agence : 11 755,62 € TTC (9 796,35 € HT)

Prix de vente honoraires inclus : 46 755,62 € TTC

Loyer mensuel: 2721.21 EUR HT Hors charges

N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique dans une zone stratégique de Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.