SWIXIM vous propose en exclusivité ce fonds de commerce idéalement situé dans une zone de fort passage entre Bastille et Voltaire, au cœur du quartier dynamique de la Roquette.

Emplacement : En 1ère ligne, visibilité exceptionnelle, flux continu de passants et de véhicules, à proximité immédiate de commerces, et transports en commun (métro Bastille et Voltaire).

Superficie : 40 m², belle façade vitrée assurant une grande visibilité, avec point d'eau, WC et un éclairage intérieur optimisé.

Usage : Ce local est polyvalent, adapté aux activités commerciales variées (hors extraction), et répond aux normes actuelles d'ERP.

Conditions de cession :
Prix de vente honoraires exclus : 60 000 €
Honoraires agence : 10 478,76 € TTC (8 732,30 € HT)

Prix de vente honoraires inclus : 70 478,76 € TTC

Loyer mensuel: 2425.64 EUR HT Hors Charges

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Bouteruche, immatriculé au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 947 845 293.