EXCLUSIVITÉ SWIXIM : Les appartements standards ne vous attirent pas ? Vous avez besoin d'un bien qui se démarque, d'un lieu à votre image, avec du caractère et du potentiel ? Ce que Mehdi vous propose aujourd'hui en exclusivité risque fort de vous séduire!

Situé au cœur du quartier Réunion, ce duplex traversant de 56,42 m² vous offre une véritable page blanche pour exprimer votre créativité. À rénover entièrement, il constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui aiment repenser les espaces et se projeter dans un lieu à façonner.

Le premier niveau se compose d'un grand séjour lumineux et traversant (NE/SO) de 24m² avec espace salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras.
À l'étage, niché sous les toits, vous trouverez deux chambres (NE et SO), un bureau exposé SO (ou espace de rangement/dressing), ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Une hauteur sous plafond de 2,50m au 3eme et au 4eme cela varie entre 1,90 et 2,05).
Deux caves complètent ce bien.

Un box en sus est disponible a quelques pas de l'appartement (1 min a pied).

Avec son agencement atypique, son charme brut et son emplacement recherché, ce 3/4 pièces original saura capter l'attention des amateurs de rénovation et d'authenticité.

Implanté dans un quartier vivant, dynamique et populaire, ce bien ne demande qu'à être transformé en un véritable cocon urbain.

Alors n'attendez plus : prenez rendez-vous et venez découvrir ce lieu qui ne ressemble à aucun autre. Il n'attend que votre visite pour révéler tout son potentiel!

Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 40.
Charges de copropriété : 135€/mois
Taxes foncières : 1009€
Honoraires à charge vendeur

Pour visiter, merci de contacter Mehdi au 07 68 15 81 51 ou par sms. m.jahman@swixim.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jahman, Agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro 830 556 502 Paris.