Plaine Monceau, Paris 17e, Swixim vous propose, dans un très bel immeuble en pierres de taille avec ascenseur, un appartement de 187 m² ayant conservé tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées).
Orienté sud-ouest, il comprend une galerie d'entrée, un double séjour de 50 m², quatre chambres, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle d'eau, une salle de bain, deux toilettes séparées et deux dressings.
Vous serez séduit par la belle luminosité de cet appartement traversant et par ses volumes généreux grâce à sa hauteur sous-plafond de 3,10m.
Bénéficiant d'un environnement calme, il offre une proximité immédiate au métro, RER, commerces, tennis, piscine, parc Monceau, crèches, écoles, collèges et lycées (public et privé).
Stationnement très aisé dans la rue, et grand parking souterrain à 50 m.

Une cave de 8m² en terre battue complète l'offre.

Honoraires à la charge du vendeur
Charges prévisionnelles annuelles : 9 200 €.
Copropriété de 23 lots dont 10 lots d'habitation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5 280 € et 7 190 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01 janv. 2023

Contactez Yves CHARLON (EI) au 06 26 84 73 45 ou par mail : y.charlon@swixim.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent Commercial (EI) enregistré au Registre du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro SIRET : 483 827 473 00024.