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SWIXIM PARIS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces traversant calme et ensoleillé. Face au square, au calme et sans aucun vis-à-vis, venez découvrir ce spacieux 4 pièces (79,17 M2 CARREZ) qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes, son agencement en étoile et son charme. Parquet, moulures et cheminée ont été conservés pour les amoureux de l'ancien. Immeuble pierre de taille bien tenu avec gardien et ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un dégagement, une cuisine séparée sur cour, de deux chambres sur cour, une salle de bain (refaite à neuf), un salon et une salle à manger qui donnent sur le square. La rue qui passe devant l'immeuble est peu passante. Possibilité d'ouvrir la cloison entre le séjour et la salle à manger pour obtenir une pièce de vie de 34 m². Appartement en double exposition SUD EST / NORD OUEST. Une cave au sous-sol complète le bien. Possibilité d'acquérir un BOX en SUS. Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles 2100€ 40 lots de copropriété