Derrière l'effervescence de Ménilmontant, ce 3 pièces de 48m² dévoile une atmosphère douce et paisible, entièrement tournée sur deux cours, à l'abri du tumulte urbain. Comme une parenthèse suspendue, il bénéficie également d'un balcon en jouissance exclusive, véritable prolongement intime du lieu.

L'espace a été pensé avec intelligence et sens du détail : deux chambres d'environ 9m² offrent des volumes optimisés et chaleureux, tandis que la pièce de vie, baignée de sérénité, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, propice aux moments simples et conviviaux.

Entre lumière feutrée, calme rare et énergie créative du quartier, cet appartement incarne un art de vivre typiquement parisien : vivant dehors, apaisant dedans. Un bien singulier, pour celles et ceux qui cherchent autant une ambiance qu'une adresse.

À noter : des travaux de copropriété sont à prévoir. La première phase des études a déjà été financée. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

DPE : F, améliorable facilement en E.
CHARGES COPROPRIÉTÉ : 528€/TRIMESTRE
PAS DE PROCÉDURE EN COURS
HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

Contactez Clara SEMENCE au 06.83.94.89.99 dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758