Swixim Paris
Agence Immobilière à Paris 11ème
01 48 06 15 75 111 Boulevard Lenoir paris 75011 France
 

75020 Paris1

Appartement 3 pièces - 60m²

575 000 €

1 / 4
59.34 m²
3 pièces
2 chambres
1
Cité Champagne
Au sein d'une copropriété en brique parfaitement tenue, venez découvrir cet appartement au calme absolu où l'on a le sentiment d'être au cœur d'un passage typiquement parisien.
Au 1er étage surélevé, celui-ci offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition et à ses fenêtres longeant l'intégralité de la pièce de vie, rappelant les anciens ateliers industriels.
Il bénéficie également d'importants volumes avec son double séjour de plus de 30 m² et sa hauteur sous plafond de 2.80m.
Beaucoup de charme avec son parquet d'origine, il a l'avantage d'être parfaitement optimisé.
Charges à hauteur de 170€/mois.
Cave en sous-sol.
3 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1100.00 €- Copropriété : 17 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 076,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 17 lots
Diagnostic de performance énergétique : 372
Gaz à effet de serre : 12

Date du diagnostic : 15/05/2025


Diagnostic de performance énergétique