Dans un magnifique immeuble de standing en pierre de taille, loft / atelier de 107,91 m² loi Carrez situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour pavée et fleurie.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour de 52 m², d'une cuisine ouverte de 8 m² avec verrière zénithale, d'un espace dressing de 12 m², de deux chambres de 12,50 m² et 9,50 m², d'une salle de bains et de toilettes séparées .
L'espace est modulable , aucun mur n'est porteur.
Vous serez séduits par son volume, sa belle hauteur sous plafond, ses verrières et son calme .
Une cave complète ce bien. Parking en sus.
Parking à vélos .
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1718.00 €- Copropriété : 73 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 2 887,92 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 73 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 555 Gaz à effet de serre : 18
Date du diagnostique : 01/10/2024 - Energie finale : 241 - Dépense estimée mini DPE : 4480.00 € - Dépense estimée maxi : 6090.00 €