Swixim International vous propose un bien exceptionnel, à deux pas de Nation, situé sur une avenue extrêmement calme.
Situé au 3eme étage d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement LUMINEUX traversant de 42,10 m² se compose d'un grand séjour de 23 m² donnant sur le boulevard sans vis-à-vis exposée OUEST, d'une chambre au calme sur cour, avec vue sur les toits exposée EST, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cuisine à rafraîchir.
Possibilité de créer facilement un 3 pièces.
Une cave fermée vient compléter ce bien, ainsi qu'un jardin partagé au sein de la copropriété.
DPE : F
GES : B
Taxe foncière : 750 €/an
Faibles charges de copropriété : 126 €/mois
N'attendez plus, contactez Alexis au 06 99 46 03 24.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 750.00 €- Copropriété : 53 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 524,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 53 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 417 Gaz à effet de serre : 13
Date du diagnostic : 15/03/2023 - Energie finale : 181 - Dépense estimée mini DPE : 1090.00 € - Dépense estimée maxi : 1510.00 € - Année réference : 2021
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42 m²
2 pièces
1 chambre
30 m²
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