Quartier Belleville;
Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 2 pièces offre un espace optimisé de 35 m². Vous serez charmé par sa cuisine américaine, idéale pour les amateurs de convivialité, qui s'ouvre sur un salon lumineux. Grâce à son exposition sud-ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'état excellent de l'appartement vous permettra de poser vos valises sans aucune contrainte.
Immergez-vous dans un cadre de vie calme de la rue tout en étant à proximité des commerces, cafés et transports. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Profitez également d'un système de chauffage individuel au gaz, offrant confort et maîtrise de votre consommation énergétique. La sécurité n'est pas en reste avec une porte blindée, un digicode et un interphone. Pour votre tranquillité d'esprit, la salle d'eau a été soigneusement pensée et vous apportera tout le confort nécessaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare.
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CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 573.00 €- Copropriété : 31 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 596,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 31 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 117 Gaz à effet de serre : 23
Date du diagnostique : 11/02/2025 - Energie finale : 108 - Dépense estimée mini DPE : 450.00 € - Dépense estimée maxi : 650.00 € - Année réference : 2023