Situé à deux pas du Canal Saint-Martin, dans un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 40 m² au 3ᵉ étage allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il séduit par ses éléments authentiques tels que le parquet et les tomettes, et propose un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre au calme avec grand dressing. La salle d'eau, récemment rénovée, complète cet agencement harmonieux.
Idéalement situé dans un quartier prisé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des cafés et des transports (métros République et Jacques Bonsergent).
Aucune procédure en cours.
DPE : D.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 626.00 €- Copropriété : 182 lots - Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 200,00 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 182 lots
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 244 Gaz à effet de serre : 52
Date du diagnostic : 31/03/2025 - Energie finale : 236 - Dépense estimée mini DPE : 940.00 € - Dépense estimée maxi : 1300.00 € - Année réference : 2021
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39 m²
2 pièces
1 chambre
