Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble récent, au cœur du dynamique quartier Richard Lenoir et à deux pas de Bastille, ce studio parfaitement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable. Rare sur le marché parisien, il allie confort, sécurité et fonctionnalité.

L'appartement bénéficie de l'accès PMR, d'un ascenseur ainsi que d'un chauffage collectif au gaz (chaudière neuve). Sa kitchenette permet de cuisiner facilement et les rangements intégrés optimisent l'espace. La bien mesure 13,88m² loi carrez avec un balcon de 4,38m². Exposé plein sud, il est lumineux et ouvre sur un balcon donnant sur une cour calme. Vous apprécierez également la qualité de l'immeuble : fenêtres aluminium, digicode, gardien, porte blindée, parquet en bois massif au sol et état général très bien entretenu.

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
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Charges : 98€/mois
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara SEMENCE, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro : 2021AC00758