Swixim Paris
Agence Immobilière à Paris 11ème
01 48 06 15 75 111 Boulevard Lenoir paris 75011 France
 

75012 Paris1

Appartement meublé 2 pièces - 57m²

1 888 € Charges Comprises/mois*

2 / 6
57 m²
2 pièces
1 chambre
1
Swixim Lisière Marais vous présente un très beau 2 pièces au sein d'une jolie copropriété sécurisée et entretenue.
Au 2ème étage, cet appartement de 57,70 m² se compose d'un grand séjour sur cour, d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés.
Equipement : hotte, plaque cuisson, four traditionnel, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Chauffage et eau collectifs - Relevé compteur d'eau
Ses atouts : ce bien en excellent état offrant un bel espace de vie avec possibilité de réaliser un 2ème coin nuit et son espace de rangements ne pourra que vous séduire.
Une cave complète ce bien.
Local vélos
Une place de parking non nominative
Transports à proximité : métro "NATION" à 340 m

Loyer hors charges : 1768 €
Provisions de charges : 120 €
Loyer charges comprises : 1888 €
Dépôt de garantie : 3536 €
Honoraires locataire TTC : 865,50 € dont 173,10 € pour l'état des lieux

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1768 € HC
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1806,01 € HC

Contactez Sandrine au 06 99 91 44 61

DIAGNOSTICS - CLASSE ENERGIE : D (179), CLASSE CLIMAT : D (31)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € et 1100 €.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hawa DIARRA Société LDP Immobilier immatriculée au Registre des Sociétés du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro RCS : 793 441 932
3 + 4 =
- Loyer de base hors charges : 1 768,00 €
- Charges provisionnelles mensuelles : 120,00 €
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 806.01 €/mois
- Dépôt de garantie : 3 536,00 €
- Honoraires de location : 692,40 € TTC
- État des lieux : 173,10 € TTC
Date du diag : 04/07/2024 - Dépense estimée mini DPE : 790.00 € - Dépense estimée maxi : 1100.00 € - Année réference : 2023
- ERP établi du 04-07-2024 au 04-01-2025
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- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 179
Gaz à effet de serre : 31



Diagnostic de performance énergétique