Swixim Paris
Agence Immobilière à Paris 11ème
01 48 06 15 75 111 Boulevard Lenoir paris 75011 France

Vous souhaitez vendre au meilleur prix dans les meilleurs délais en toute tranquillité.



Choisissez le m@ndat garanties et rendez rare votre bien sur le marché.

La force d’un réseau
et d’un groupe

Un groupe en pleine croissance

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> Bénéficiez de la force de vente d’un réseau International, comptant plus de 300 agences et courtiers indépendants, en Suisse, France, Belgique, Luxembourg, Espagne, et Portugal.

> Un groupe leader à Paris, classé par MeilleursAgents (portail d’estimation en ligne) parmi les 15 meilleures agences sur 1210 agences parisiennes.

Swixim Paris c’est :

> 3 agences dont 1 bureau
> 40 Courtiers
> Un service de gestion locative 
> Un indice général de satisfaction de 95%
(avis clients certifiés par Opinion System)

Une diffusion multi-agences
optimale

Des dizaines d’agences et des centaines de conseillers mobilisés

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> Grace à Swixim, bénéficiez d’un réseau d’agences à la fois locales, nationales et internationales.

> Grace à nos différents partenariats, avec l’AMEPI, association nationale d’agences, toutes enseignes confondues, partageant un fichier commun de mandats exclusifs (155 agences sur Paris), avec l’application LICI, plateforme collaborative pour agents commerciaux (8000 personnes en France), et le site MeilleursAgents, votre bien dès sa saisie dans notre logiciel métier sera immédiatement consultable par l’ensemble de ces partenaires.

Vous êtes certains de ne manquer aucun acheteur avec cette visibilité renforcée, nous nous permettons de sélectionner les plus fiables.
 
 

Un contrat
sur mesure

Notre m@ndat Garanties est adapté à votre projet et à vos objectifs

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- Un prix de mise en vente déterminé ensemble, en prenant en compte vos souhaits, vos objectifs et la réalité du marché.
- Une durée du contrat fixée ensemble selon vos besoins et des moyens préalablement définis.
- Un engagement total du courtier et la mise en œuvre d’outils et services spécifiques.
- Une relation de confiance, basée sur l’écoute, le dialogue, et l’atteinte des objectifs fixés. Une relation gagnant/gagnant.
- Le respect de nos engagements, à défaut, vous pouvez mettre fin à notre contrat de vente.

Des garanties, des services
Swiss Quality

Votre bien est unique et nos services aussi

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Nous proposons un large choix de services immobiliers : achat, vente, location, gestion dans le secteur du résidentiel. Nos conseillers vous accompagnent de la découverte de votre projet jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous organisons pour vous l’estimation et la mise en valeur du bien, nous constituons le dossier technique, les visites, les comptes rendus, la négociation, la rédaction du compromis et le suivi notaire.
 
 

Des conseils adaptés
et un suivi permanent

Recevez des conseils avertis et un accompagnement personnalisé

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Vendre son logement requiert du temps et exige de nombreuses compétences juridiques et techniques.
- Un interlocuteur unique, pleinement investi, dont le rôle est de sécuriser la vente, s’adapter à votre emploi du temps et vous apporter des solutions.
- Des conseils à toutes les étapes du projet, afin de vous assurer de la bonne opportunité de la vente et de la conformité réglementaire.
- Un véritable relai centralisant toutes les démarches auprès du syndic de copropriété, du service des hypothèques, des banques et du notaire, afin de s’assurer de la complétude du dossier et de signer un compromis de vente dès la réception d’une offre fiable.
- Des comptes rendus réguliers, à la fréquence de votre choix.
- Une négociation assurée par un professionnel formé, défendant au mieux vos intérêts.

Des acquéreurs
fiables

Des acquéreurs informés de la rareté de votre bien

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- Sélection ciblée des clients amenés à visiter votre propriété, afin d’éviter tout dérangement inutile.
- Signature d’un bon de visite par les acquéreurs, ce qui engage l’assurance responsabilité civile professionnelle de notre agence et vous protège en cas de sinistre ou de dommage pendant la visite.
- Vérification de la solvabilité des clients auprès d’un partenaire financier avant de vous soumettre les offres d’achat.
- Accompagnement de l’acquéreur dans toutes ses démarches financières, et administratives.
- Organisation de nouvelles visites si nécessaires et accompagnement lors de la visite « Etat des lieux », la veille de la signature de l’Acte Authentique.
 
 

Un bien
sur son 31

Nous mettons en valeur votre bien et nous le sublimons

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C’est dans les premières secondes qu’un acheteur se fait une idée positive ou négative de votre propriété, vous n’aurez pas de seconde chance pour donner une bonne impression, d’où la nécessité de préparer les lieux.
En améliorant l’attractivité de votre bien aux yeux des acquéreurs potentiels, vous limitez les négociations.

> Conseils pour la présentation du bien.

> Réalisation d’un reportage photo en HD et d’une visite virtuelle.

> Rédaction d’un texte publicitaire accrocheur.

> Réalisation d’un projet d’implantation avec un plan 3D et proposition de devis d’entreprises partenaires, en cas de travaux.

Une communication
maitrisée

Bénéficiez d’une communication ciblée, de qualité et étendue

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Nous organisons la promotion et la visibilité de votre logement sur les meilleurs supports de communication.

> Prise de contact prioritaire, avec les acheteurs qualifiés et solvables de notre base de données.

> Organisation d’une avant-première sur les réseaux sociaux et sur notre site.

> Sélection des sites d’annonces web bénéficiant des meilleures audiences et adaptés au profil de votre bien.

> Communication spécifique auprès des acheteurs demeurant à proximité de votre logement. 50% des acquéreurs potentiels habitent à moins de 10 minutes de chez vous !

> Mise en avant de votre bien dans nos vitrines.

> Réalisation d’un mailing de proximité.

> Mise en place d’un panneau « A vendre » sur la façade de l’immeuble.
 
 
 
 

Contacter
un agent Swixim

06 12 99 22 83

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Immobilière
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Alors laissez-nous faire on s’occupe de tout !

 

Le M@ndat Garanties avec Swixim c’est :

rendre rare votre bien et ainsi vous offrir toutes les chances de le vendre dans les meilleurs conditions choisies